In jedem Fall muss der Mieter vor dem Anbringen der Antenne die Zustimmung des Vermieters einholen. Es muss schließlich gewährleistet werden, dass die Antenne nach bau- und gegebenenfalls auch denkmalschutzrechtlichen Vorschriften fachgerecht installiert wird, um eine Beschädigung oder höhere Reparaturanfälligkeit des Hauses auszuschließen. So muss z.B. die Standsicherheit bei starkem Wind gewährleistet sein; die Antenne am Stiel im Sandeimer – das reicht nicht, auch nicht bei einer möglichen Geltendmachung von Schäden gegenüber der Versicherung.

Schließlich darf die Antenne nur dort angebracht werden, wo sie den Gesamteindruck des Gebäudes am wenigsten stört. Über die Beschaffenheit der Antenne, aber auch die Art und Weise ihrer Befestigung kann der Vermieter mitbestimmen. Ausnahmen von dieser Zustimmungspflicht gelten nur, wenn die Antenne das allgemeine Bild des Gebäudes überhaupt nicht beeinträchtigen kann. Ein solcher Fall liegt z.B. vor, wenn die Antenne auf dem Balkon wie ein Wäscheständer hinter der Balkonbrüstung steht und damit von außen nicht sichtbar ist.

Zusammenfassend ist also zu sagen, dass die Montage einer Satellitenschüssel oder Parabolantenne grundsätzlich der vorherigen Zustimmung des Vermieters bedarf. Dieser muss den Anbau genehmigen, wenn das im Gebäude bereits vorhandene TV-Angebot keine hinreichende Meinungsvielfalt sicherstellt (insbesondere von ausländischen Sendern) und die Montage der Antenne fachgerecht und unter Vermeidung einer groben Verschandelung der Fassade erfolgt.

Quelle 123-recht