Merkblatt: Was sind Schönheitsreparaturen?

       Schönheitsreparaturen sind

      Schönheitsreparaturen sind nicht

• Tapezieren (Wände – Decken)
• Streichen (Wände – Decken)
• Bei Demontage von Holzdecken die vorhandenen Bohrlöcher wieder verputzen und anschließende Streichung der Decken
• Streichen von Türen und Türrahmen innerhalb der Wohnung
• Streichen von Fenster und Rahmen innerhalb der Wohnung
• Streichen der Zugangstüre zur Wohnung von innen
• Alle baulichen Veränderungen (Türdurchbruch, entfernen von Wänden und/oder diverser Einbauten usw.), falls nicht vorher mit dem Vermieter abgesprochen und schriftlich festgehalten. Der Urzustand muss wieder hergestellt werden, falls nicht vertraglicher anders geregelt
• Streichen von Heizkörpern
• Demontage von Außenjalousien, falls nicht vorher abgesprochen und schriftlich festgehalten beziehungsweise vertraglich anders geregelt
• Instandsetzung der Schäden, die durch entfernen zum Beispiel von Fliesen oder anderen Demontagen entstanden sind
   

• Außenfenster streichen
• Zugangstüre der Wohnung zum Hausplatz hin streichen
• Teppichböden erneuern die bereits beim Einzug vorhanden waren beziehungsweise vom Vermieter verlegt wurden
• Erneuerung, Ersetzung oder Renovierung der Möbel, die bereits beim Einzug vorhanden waren beziehungsweise vom Vermieter eingebaut wurden, wenn nicht ausdrücklich im Mietvertrag eine andere Regelung festgeschrieben ist
• Badewanne oder Duschwanne erneuern
• Voll oder teilweise den Neuanstrich des Treppenhauses bezahlen
•  Reparaturen an Elektroleitungen wenn nicht eine Beschädigung durch anderweitige Renovierungsarbeiten selbst verursacht wurde
• Schäden (Risse) am Putz beziehungsweise Mauerwerk
• Instandsetzung des Holz / Parkettbodens
• Allgemeine Abnutzungsschäden die im Laufe der Zeit entstanden sind
• Reparaturen an Heizkörpern, Gasleitungen, Wasserleitungen, Lichtschaltern, Steckdosen oder Türschlössern