Vorsicht bei „Aufräumaktionen“

Vorsicht bei „Aufräumaktionen„   Irgendwann ist das Maß voll! Über einen langen Zeitraum wurden von den Bewohnern in Fahrradkellern, Kellergängen und der Sammelgarage nicht mehr gebrauchte Teile, Hausrat usw. eingelagert, oft mit der gutwilligen Überlegung: Wenn der Sperrmüll kommt…!   Auch ausziehende Bewohner wissen oft — unter Zeitdruck der Räumung — nicht, wohin mit den […]

Ist es zulässig, dass der Verwalter zu Beiratsitzungen in seinem Büro einlädt?

Ist es zulässig, dass der Verwalter zu Beiratsitzungen in seinem Büro einlädt  und auch Niederschriften ausfertigt? Nein, das ist nicht zulässig! Lt. § 29/4 WEG kann der Verwalter weder zu Beiratssitzungen einladen noch deren Tagesordnung festlegen. Es ist jedoch möglich, dass der Verwalter den technischen Teil der Einladung wie z.B. Schriftverkehr, Terminabstimmung übernimmt. Hierbei ist […]

Energiepass – Dauerthema

Energiepaß Verbrauchspaß:Energiepaß auf Basis des gemessenen witterungsbereinigten Verbrauchs Bedarfspaß: Energiepaß, der den Energiebedarf rechnerisch unter Normbedingungen ermittelt >>>>>> Link dazu: Energiepass

Verwaltungsbeiräten von Eigentümergemeinschaften droht Haftung

Verwaltungsbeiräten von Wohnungseigentümergemeinschaften droht Haftung Zunehmend werden Verwaltungsbeiräte von Wohnungseigentümergemeinschaften in Haftung genommen, wenn sie sich in bester Absicht in Entscheidungen ihrer Hausverwaltung einmischen. Die häufigsten Fehler, die zu Schadenersatzpflicht führen können, lassen sich in zwei Gruppen einteilen: Versäumnisse bei der Pflichterfüllung und Überschreitung der Kompetenzen. Zu den gesetzlichen Pflichten von Verwaltungsbeiräten zählt die Unterstützung […]

Strom einsparen

Vor der Urlaubsreise: Stecker ziehen!  Strom einsparen     Den Urlaub genießen – und Geld sparen  Wer eine Reise antritt, kann unnötigen Energieverbrauch in seinem Haushalt verhindern, indem er die Elektrogeräte vollständig ausschaltet. Das Einsparpotenzial bei den Stromkosten in deutschen Privathaushalten ist groß: Auf die rund 38,9 Millionen deutschen Haushalte hochgerechnet könnten während eines zweiwöchigen […]

Wohnungseigentümer-
versammlung

Wohnungseigentümerversammlung   Vorbereitungen   Während viele Eigentümer die Versammlung als Höhepunkt ihres jeweiligen Geschäftsjahres ansehen, den es um keinen Preis zu versäumen gilt, hört man gelegentlich auch geringschätzige Auffassungen, die zumeist aus schlechten Erfahrungen resultieren. Die Folge ist dann nicht selten eine konsequente Teilnahmeverweigerung. Doch nicht jede Nichtteilnahme zeugt von derart schlechten Erfahrungen. Nahezu ebenso […]

Rechte & Pflichten von Wohnungseigentümern

Rechte & Pflichten von Wohnungseigentümern Ein Kaufvertrag istzustande gekommen. Was jetzt auf den neuen Immobilieneigentümer zukommt, unterscheidet sich im Falle des Erwerbs einer neuen Eigentumswohnung durchaus von dem Erwerb anderer Immobilien.     Beim Erstbezug gelten Besonderheiten    Wohnungseigentümer, mit allen dazugehörigen Rechten und Pflichten, wird man grundsätzlich nicht zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses bzw. der […]

Erwerb einer Eigentumswohnung – Gezieltes Vorgehen beim Eigentumserwerb

Erwerb einer Eigentumswohnung   Gezieltes Vorgehen beim Eigentumserwerb     Rund 8,3 Millionen Mieterhaushalte in Deutschland (43 Prozent) können sich vorstellen, eigene vier Wände zu erwerben. Etwa ein Drittel davon ist sich seiner Sache bereits sicher, während der Rest noch unentschlossen ist. Das ergab im vergangenen Jahr eine repräsentative Umfrage des Marktforschungsinstituts ICON im Auftrag […]

Heizkosten senken – aber wie? – Tipps & Tricks

Heizkosten senken – aber wie?   Tipps & Tricks   Wenn es draußen knackig kalt ist, gibt es nichts Schöneres als in eine angenehm warme Wohnung zu kommen. Doch damit Sie Ihr Geld nicht zum Fenster hinausheizen, geben wir Ihnen Tipps, wie Sie Heizkosten einsparen können.   Rund 90 Prozent des Energieverbrauchs im Haus werden […]

Tipps zum Versicherungsschutz für Eigentümer und Mieter / Gerüstaufstellung

Tipps zum Versicherungsschutz für Eigentümer und Mieter / Gerüstaufstellung Notwendiger Versicherungsschutz für Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer ist z.B. Haus- und Grundstückshaftpflicht  Rechtschutz für Eigentümer, Eigentümergemeinschaft  Miet-Rechtschutz für Vermieter  Gebäudeversicherungen (Brand, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Öltank, Glas …)  Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte einer Eigentümergemeinschaft  Privathaftpflicht / Hausrat- und Glasversicherung für Selbstnutzer  Notwendiger Versicherungsschutz für Mieter ist z.B. Privathaftpflicht (mit Einschluß […]

Abfuhrkalender der RSAG -online-

Abfuhrkalender der RSAG Online Ihre ganz persönlichen Termine für   Bitte hier anklicken: >>>>> Einfach und schnell zusammenstellen Restmüll   Biotonne   Papiertonne   Gelber Sack   und weitere Abfälle…

Mietertipps vom Mieterverein Hamburg

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