Zitterbeschluss
Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum bedürfen grundsätzlich der Allstimmigkeit in der Versammlung. Ein zunächst wirksamer, aber anfechtbarer Zitterbeschluss" liegt vor. wenn trotz Kenntnis vom Allstimmigkeits-Erfordernis ein Mehrheilsbeschluss verkündet und auch protokolliert wird.
Fensterln verboten
Das Amtsgericht Frankfurt a M. hatte keine Gnade mit einem Mieter, der durch das Fenster in die Wohnung seiner Mitmieterin gegen ihren Willen eingestiegen ist und dieses Verhalten mit dem bayrischen Brauch des "Fensterlns" rechtfertigen wollte. Das Amtsgericht hat die fristlose Kündigung des Vermieters aufgrund dieses Ereignisses für wirksam erachtet. Nach Auffassung des Amtsgerichts, die […]
Pech oder einfach nur menschlich!
Die 6 von der Müllabfuhr (Ein Kultvideo)
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Zitat „Der Verwaltungsbeirat“ (Humor oder Wahrheit?)
Zitat Der Beirat ist ein Organ von verblüffend einfacher Rechtsstruktur, das sozial gesehen sehr unter- schiedliche Gestalt annehmen kann. Es kann sich gegenüber dem Verwalter und den Wohnungseigentümern wie ein Kugel- fisch zu einer unumgehbaren Größe aufblasen. Es kann sich aber, wenn es um Geld oder Haftung geht, aber auch klein machen, bis es […]
Steuerückzahlung (einmal richtig lachen!!!)
Steuerückzahlung – Zum Totlachen!!!!
Die größte Eigentümerversammlung der Welt, Wilhelmstr. 28″ (Video 3 MB)
Die größte Eigentümerversammlung der Welt, Wilhelmstr. 28 (Video 3 MB) >>>>>> hier klicken!
Ein Bittgesuch an den Hausverwalter
Sehr geehrter Hausverwalter! Vorerst möchte ich mich für die schöne Wohnung recht herzlich bedanken und ersuche sie um die Trockenlegung der Selbigen. Da sie es mir vor dreizehn Jahren versprochen haben. Nun habe ich Rheumatismus und ein Kind, was auf die Feuchtigkeit zurückzuführen ist. Ich muss sie dringend bitten mich in kürzester Zeit zu […]
Hausverwalter-Witze
Herr Meier besichtigt die neue Wohnung. „Hören Sie“, sagt er plötzlich zum Hausverwalter, „da knirscht doch etwas! Sind das etwa Mäuse?“ „Unmöglich! Der Nachbar ißt nebenan Knäckebrot!“ Sabrina in der Zoohandlung: „Ich hätte gerne … … 29 Kakerlaken, 17 Spinnen und 3 Ratten.“„Wozu brauchen Sie die denn?“„Ich ziehe bald um und laut Mietvertrag muss ich […]
Kein Mietvertrag für Hunde, die nicht die Tür öffnen
New York ist die Hauptstadt der Singles. Und die mögen Hunde. In der Szene-Stadt besitzt jeder vierte Single einen Vierbeiner. Das Haustier erleichtert die ohnehin schon schwierige Wohnungssuche nicht gerade, denn die Vermieter haben sich strikte Regeln überlegt. Hier der komplette Bericht: >>> http://deu.1september.ru/article.php?ID=200701701
Verwaltersprüche des Monats
Gott, gibt dem Verwalter die Gelassenheit, die Dinge hinzunehmen, der er nicht ändern kann, den Mut, die Dinge zu ändern, die er nicht ändern kann, und die Weisheit, das eine vom anderen zu unterscheiden. Auch aus Steinen, die ein Wohnungseigentümer einem Verwalter in den Weg legt, kann man Schönes bauen… Nehmen Sie die Wohnungseigentümer, wie […]
Rauchwarnmelder funktioniert
Rauchwarnmelder funktioniert Cartoon: Peter Löwenhagen Hier ist hoffentlich außer dem schlimmen Brand nichts passiert. Aber Tatsache ist, dass in Deutschland bei über 200.000 Wohnungsbränden 600 Menschen sterben, 6000 erleiden schwere Verletzungen. Deshalb muss Vorsorge getroffen werden. Sind Kinder im Haushalt, sollten keine Streichhölzer oder Feuerzeuge herum liegen. Geraucht werden sollte ohnehin nicht in der […]
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