Gehbehinderte Mieterin darf Rollator neben der Haustür abstellen

Amtsgericht Recklinghausen, Urteil vom 27.01.2014 – 56 C 98/13 – Duldungspflicht des Vermieters bei fehlender Beeinträchtigung Ein gehbehinderter Mieter ist berechtigt seinen Rollator neben der Haustür abzustellen, wenn dadurch keine Beeinträchtigungen oder Behinderungen entstehen. Der Vermieter ist in diesem Fall verpflichtet, diese Maßnahme zu dulden. Dies geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts Recklinghausen hervor. Dem Fall lag folgender Sachverhalt […]

Zulässige Pauschalgebühr für Wohn­eigentumsverwalter in Höhe von 200 EUR für Zuarbeit an Rechtsanwalt ist gerechtfertigt

Amtsgericht Bonn, Urteil vom 24.01.2018 – 27 C 136/17 – Erhöhter Zeit-, Kosten- und Arbeitsaufwand rechtfertigt Sondervergütung Eine Pauschalgebühr für den Wohneigentumsverwalter in Höhe von 200 EUR für die Zuarbeit an einen Rechtsanwalt im Rahmen einer Zahlungsklage gegen einen säumigen Wohnungseigentümer ist nicht zu beanstanden. Insofern ist der erhöhte Zeit-, Kosten- und Arbeitsaufwand zu berücksichtigen, der mit einer solchen Klage […]

Gehört die Telefonleitung oder ein Kabel für das Kabelfernsehen vom Verteiler zu der jeweiligen Wohnung zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?

Frage: Gehört die Telefonleitung oder ein Kabel  für das Kabelfernsehen vom Verteiler zu der jeweiligen  Wohnung zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?     Antwort: Für die Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum ist die räumliche Lage (also innerhalb oder außerhalb des räumlichen Bereich des Sondereigentums) ohne Bedeutung. Vielmehr ist allein entscheidend, ob die entsprechende Leitung allein der […]

Mietminderungstabelle – Das ABC der Mietminderung

https://mietminderungstabelle.de/

Jahreswechsel: Das sollte beim Feiern beachten werden

SILVESTERPARTY Jahreswechsel: Das sollte beim Feiern beachten werden [20.11.2019] Die Silvester-Party ist kurz nach Mitternacht in vollem Gange, da klingelt der Nachbar Sturm und beschwert sich. Ätzend. Was Gastgeber beim Feiern und Böllern zum Jahreswechsel dürfen. > Lesen Sie mehr

Immer noch nicht hinreichend bekannt Wer kommt für den Fehlbetrag aus der Jahresabrechnung auf?

Immer noch nicht hinreichend bekannt Wer kommt für den Fehlbetrag aus der Jahresabrechnung auf? Wichtiger Hinweis bei Eigentumswechsel: Für den Fehlbetrag aus einer Jahresabrechnung hat aufzukommen, wer zum Zeitpunkt der Beschlussfassung über diese Abrechnung im Grundbuch eingetragener Eigentümer ist. (BGH, Beschlussverfahrens v. 21.4.1988, BGHZ 104, 196 f), d.h. dass für Guthaben oder Fehlbeträge aus der […]

Die durchschnittlichen Kosten für die Verwaltung von Immobilien liegen im Mittel bei 28,83 Euro inklusive Mehrwertsteuer pro Monat und Einheit (Wohnung).

Die durchschnittlichen Kosten für die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren nur moderat gestiegen. Aktuell liegt das Verwalterentgelt für die Hausverwaltung einer Einheit im Mittel bei 28,83 Euro inklusive Mehrwertsteuer pro Monat und Einheit (Wohnung). Diesen Wert ermittelte das Spezial-Portal HausverwalterSuche.de. Unterschiede bestehen zum einen zwischen den Verwaltungsformen (also der WEG-Verwaltung für eine […]