Schönheitsreparaturen: Was ist zum Teppichboden zu beachten?

  (fair-NEWS) – In der Regel hat der Mieter die Wohnung bei Auszug zu renovieren. Die Erneuerung eines Teppichbodens in der Mietsache fällt jedoch nicht zwingend unter die Renovierungspflicht. Unterschieden werden muss zwischen der Ausstattung des Wohn- oder Gewerberaums mit einem Teppich zu Mietbeginn und der Einbringung eines Bodenbelags durch die Mieter. Ist der Teppichboden […]

Ein Wasserzähler fehlt: Vermieter darf nach Wohnfläche abrechnen

  (fair-NEWS) – Sind alle Wohnungen bis auf eine mit Wasserzählern ausgestattet, darf der Vermieter die Wasserkosten nach dem Anteil der Wohnfläche abrechnen. Fehlt also ein Wasserzähler, ist diese Verfahrensweise statthaft, wenn nichts anderes vereinbart wurde. Dem Urteil VIII. Zivilsenats des BGH liegt im Wesentlichen folgender Sachverhalt zugrunde: Die Klägerin rechnete die Kosten der Wasserversorgung […]

Vermieter muss bei Schneefall nicht vorbeugend streuen

Vermieter muss nicht generell vorbeugend streuen   (fair-NEWS) – Auch wenn Schneefall angesagt ist, muss ein Vermieter nicht vorbeugend am Vorabend die Haustreppe streuen. Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Brandenburg hervor, auf das der Deutsche Anwaltverein (DAV) in Berlin hinweist (Az.: 5 U 86/06). Zwar müsse gestreut werden, wenn es Anhaltspunkte für Glatteis […]