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Musterschreiben Modernisierungs - Vereinbarung



Modernisierungsvereinbarung

zwischen

[Vermieter]

und

[Mieter]

1. Zwischen den Parteien besteht ein Mietverhältnis über die Wohnung [...].

Gemäß dem Ankündigungsschreiben des Vermieters vom [...] ist der Mieter auf die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen hingewiesen worden. Bei den Baumaßnahmen zur Modernisierung handelte es sich um

 eine bauliche Maßnahme, die den Gebrauchswert der Wohnung nachhaltig erhöht.

 eine bauliche Maßnahme, die die allgemeinen Wohnverhältnisse im Hause auf Dauer  verbessert.

eine bauliche Maßnahme, die nachhaltige Einsparungen von Energie und/oder Wasser bewirkt.

 bauliche Änderungen auf Grund von Umständen, die nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

Dem Mieter ist bekannt, dass die Modernisierungskosten anteilig auf alle Mieter umgelegt werden; die Grundmiete für die Wohnung des Mieters wird sich um ca. [...] EUR erhöhen. Zum Teil wird jedoch die Mieterhöhung durch entsprechend niedrigere Betriebskosten (z.B. Heiz- und Wasserkosten) wieder aufgefangen werden.

2. Der Mieter erklärt, dass er mit der Modernisierungsmaßnahme einverstanden ist und dass er Einwendungen gegen diese Maßnahme nicht geltend macht.

3. Der Mieter ist auf die ihm gesetzlich eingeräumte Kündigungsmöglichkeit gemäß § 554 Abs. 3 S. 2 BGB hingewiesen worden. Er macht von seinem Kündigungsrecht keinen Gebrauch

4. Die Arbeiten sollen in der Zeit vom [...] bis [...] durchgeführt werden. Der Vermieter sichert zu, den genauen Termin noch bekannt zu geben.

[Ort/Datum]

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[Vermieter]  [Mieter]