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Unsere Dienstleitungen im Überblick

Unsere Dienstleistungen im Überblick

Um den Umfang des Verwaltungsgebietes etwas näher spezifizieren zu können, möchten wir Ihnen nachfolgend einen kurzen Überblick über realisierbare Leistungen geben. Grundsätzlich sind die Grundaufgaben der Verwaltung im WEG und in der Teilungserklärung/ Gemeinschaftsordnung geregelt. Unser Aufgabengebiet umfasst unter anderem folgende Leistungen:

Beschlüsse der Wohnungseigentümer durchführen

Ordnungsgemäße Instandhaltung und -setzung des Objektes.

Treuhänderische Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder.

Wirtschaftspläne aufstellen und Jahresendabrechnungen erstellen.

Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen.

Ablage und Organisation der Rechnungen und anderer Unterlagen.

Buchhaltung nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

Angebotsanalysen und Auftragserteilungen.

Sämtlicher Telefon- und Schriftverkehr.

Schadensabwendung, -bearbeitung und -behebung.

Sondereigentumsverwaltung

 

Leistungskatalog

             Übersicht

Weil Eigentum verpflichtet, sollten wir uns einmal darüber unterhalten, wieviel wir Ihnen  von dieser Verpflichtung  abnehmen können.

Viele träumen davon, ein Mietshaus oder Eigentumswohnungen zu besitzen - als sichere Kapitalanlage, als zuverlässige Altersversorgung oder auch als scheinbar leichte Einnahmequelle. Erst wenn der Wunsch dann Wirklichkeit geworden ist, zeigen sich die vielen Schwierigkeiten, die man als" Mietherr" zu lösen hat - Schwierigkeiten, an deren Bewältigung ein BVI-IVD Verwalter entscheidend Anteil haben kann.


Unser Service-Angebot zum Thema Hausverwaltung reicht vom Dachdecken bis zur Kostendeckung.

Wenn wir die Verwaltung Ihres Wohnhauses oder auch Ihrer zu vermietenden Geschäftsräume übernehmen, bedeutet das für Sie zunächst nur eins: Ihre Mieter wenden sich künftig in allen Fragen an uns und nicht mehr an Sie. Ganz gleich, ob es sich um die Aufschlüsselung der Heizkostenabrechnung, um ein undichtes Fenster oder den ruhestörenden Nachbarn handelt, wir kümmern uns um die Probleme und sorgen für Abhilfe. Dabei beginnt unsere Tätigkeit dort, wo die ersten Schwierigkeiten auftauchen können: bei der Vermietung. In Abstimmung mit Ihnen suchen wir aus den vorliegenden Anfragen solvente Mieter heraus, deren Vorstellungen Ihr Objekt entspricht.
Im
Mietvertrag werden alle Einzelheiten festgelegt, die im Laufe des Mietverhältnisses von Bedeutung sein können. Und wir kümmern uns um die Klärung aller entstehenden Fragen. Natürlich beschränkt sich dies nicht nur auf die einzelnen Mieter, sondern gilt für die gesamte Wohnanlage. Sei es, dass die Jahresabrechnung fällig ist, daß Eigentümer-Versammlungen durchzuführen sind oder dass größere Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erledigt werden müssen - wir werden dafür bezahlt, Ihnen dies alles abzunehmen.

Gerade Modernisierungs- und Erhaltungsarbeiten sind nicht nur  steuerlich eine gute Geldanlage, sie bieten auch die Gewähr, daß Ihr Eigentum lange seinen Wert behält und sich vor allem problemlos vermieten lässt. Vorausgesetzt, sie werden fachmännisch durchgeführt Als erfahrene Hausverwalter arbeiten wir nur mit Handwerksbetrieben zusammen, die uns ihre Qualifikation längst nachgewiesen haben und manchmal auch zu besonders günstigen Konditionen bereit sind ? gewissermaßen aus alter Freundschaft. Die Überwachung der durchgeführten Arbeiten gehört dabei ebenso zu unseren Aufgaben wie die vorherige sorgfältige Planung und das Einholen aller erforderlichen Genehmigungen.

Es gibt so viele Aspekte, die sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter ergeben, daß wir sie hier unmöglich alle aufführen können. Ganz sicher aber können wir eins: In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen alle Themen anschneiden und umfassend darüber Auskunft geben, wie und zu welchen Konditionen wir Ihr ganz persönliches Anliegen behandeln würden. Ein Gespräch mit uns ist kostenlos. Schlechte Erfahrungen sind teuer.

Bitte rufen Sie uns an, oder nehmen Sie Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! mit uns auf.

 Neu: Sie können aber auch hier kostenlos unverbindlich ein Sofort-Angebot Online anfordern; Sie erhalten online und per Mail sofort das Ergebnis Ihrer Anfrage.